据媒体报道,日前广州市国土房管局召集广州六大开发商、四大国有银行和三大地产中介机构开闭门会议,了解系列房贷新政对广州楼市的影响程度。与会各开发商均表示,短期内不会降价卖楼。

　　据报道,市国土房管局召集万科、中海、保利、富力、恒大和新世界六大开发商,工行、中行、建行和农行四大国有银行及中原、合富、满堂红三家中介公司到房管局开闭门会议。与会开发商均表示,房贷新政的影响暂未有显现,成交量有略微减少,但并没有出现集中的退房个案,由于仍然有成交,所以短期内并不考虑通过大幅度降价来促销。但也有开发商建议,因为广州楼市相对理性,希望广州不要实施三套以上限制购房的政策,也不要作为试点城市征收房产保有税。

　　尽管开发商表示不愿意降价促销,但中介代表反而建议开发商降价10%-15%卖楼,广州楼盘如果降价1000元/平方米左右,一套100平方米的房子也就降价10万元,刚好抵消了房贷利息和首付的影响,这样就能赢得成交量。

　　在会上,四大银行代表也表示,将严格执行二套房贷新政策,即首付不得低于5成,利率不得低于1.1倍。但对于第三套房贷是否将停止贷款,银行代表均称仍在研究中,未有新政策出台。　　李广军