由建工集团开发建设的丰台区郭庄子限价房近日即将开工建设，并将于三季度开始配售，这是记者昨天从市住房保障部门和建工集团获悉的。据了解，该限价房项目预计是今年配售的限价房房源中距市区最近的限价房项目。

　　位于西南四环外的郭庄子限价房住宅项目销售限价为每平方米7500元，该项目东至小屯四号路，西至玉泉路南延线，南至京石高速路辅路，北至郭庄子一号路，邻近规划中的地铁14号线小屯站，距离地铁1号线约4公里，交通条件明显好于同期配售的其他限价房项目。

　　郭庄子限价房小区规划建筑总面积逾18万平方米，包括廉租房1.2万平方米、限价房约10万平方米、普通商品房5.8万平方米，其余为地下面积和商业配套设施，预计在2011年下半年竣工。项目建成后，可提供限价房1224套，廉租房294套，普通商品房549套，目前商品房价格尚未最后确定。据北京建工有关负责人介绍，“由于小区内既有限价房、廉租房,又有普通商品房，因此在规划时决定实施分区管理，限价房主要位于南区，商品房建在北区。”

　　根据规划，郭庄子限价房项目将建成政策性住宅楼，建筑面积最大不超过90平方米。(记者 余美英）