中新网6月22日电 据央视午夜新闻消息，进入5月份以来，北京楼市价格又开始普涨，而且一些楼盘一开盘销售就称，房子只剩下一两套了。究竟是楼市真的那么火、还是有其他的原因呢？

　　在北京东四环一个楼盘，销售人员一听说记者要买房，便开始介绍自家房子卖得有多火。

　　售楼人员：我们星期六开的盘，40多套一下子就卖光了，现在就剩两套210平的了。

　　楼盘的定价并不便宜，毛坯房每平米均价15500元，开盘几天就快卖光了，销售真的是这么火吗？带着疑问，记者查询了北京市房地产交易管理网，发现这栋楼网上公示的签约备案居然还不到三分之一，满眼都是未卖出的绿色标志。再对比记者调查的其他几个楼盘，同样都是销售商说的火，实际卖的少。

　　最新统计数据显示，北京市5月份新开盘项目的整体均价为每平米13925元，环比4月份上涨了1688元，涨幅高达13.8%。然而5月份北京商品住宅新房成交套数和成交面积，却分别环比下降了11.56%和8.26%。进入6月份，北京纯商品房住宅期房日均成交量更是节节萎缩。