新鸿基旗下“天玺”将卖到25万港元/平米

　　6月20日，新鸿基地产斥资5亿港元打造的豪华私人会所d'Oro首次对媒体开放。该会所是香港最高综合式住宅“天玺”的业主私人会所。将于明年1月与“天玺”同时交付使用。而天玺新一批住宅约200套也将于下月开售，均价约25万港元/平米，这将是香港最贵的住宅。

　　“天玺”坐落在香港九龙站上盖，为香港最高综合式住宅地标建筑，由两座270米高的摩天大厦天玺I和天玺II组成，共800多套房，约7万平方米。

　　新鸿基地产代理有限公司执行董事雷霆介绍，天玺I共600多套二至四居单元，今年截至目前已售出400多套，销售回款约100亿港元，平均成交价为20万港元/平米。两三居买家中有的是来自内地的生意人。

　　“天玺I剩余的约200套房将于下月推出，售价将比此前的单元高出两成，约达25万港元/平米。”雷霆说，这将是全香港甚至全中国最贵的住宅。“待天玺I全部售完，销售回款将达到200亿港元。”

　　另据介绍，天玺I的“楼王”，一套400多平米的单元，共三层，售价将超3亿港元，目前已有买家在洽谈。而天玺II约200套房暂时不销售。

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　　新鸿基：北京拿地不容易

　　广州玖珑湖别墅5月单月销售约10亿、上海、成都均有开工的高端项目，在北京仅有APM商场的新鸿基地产是否在京推出新豪宅？6月20日，新鸿基地产代理有限公司执行董事雷霆对记者表示：“在北京拿地很不容易。我们曾看过很多地块，但内地的房地产商财力很强。此外，上海浦东、浦西的两个项目已经占用了新鸿基的很多人才，我们暂时会全力做好手头的项目，再选择做其他项目。今后在内地仍将重点做豪宅、高端综合体。”(记者陈哲婉)