进入七月后，上海多数区域的二手房成交行情均呈现出量跌价升之势，价格高企、房源不足是两大主因，但购房需求则依然强劲。记者昨天从21世纪不动产等沪上房产中介机构了解到，7月前三周的二手房成交套数较6月同期减少了约13%，客户咨询量却与6月同期基本持平。

　　目前，沪上各区域二手房市场普遍面临着双方博弈逐步加剧的局面。一方面是房东惜售，导致可售房源不足，另一方面是价格上升，部分购房需求因此被陆续挤出市场，整体市场的交投节奏明显放缓。

　　不过，分析人士指出，随着双方博弈的缓和、有效房源的增长，上海二手房市场将再度释放出不可小觑的量能。(杨冬)