昨日，中国房地产研究会副会长顾云昌在网易房产频道(广州)全新上线酒会上表示，目前的房地产市场处于“钱松”和“地紧”两种状态，楼市极易滋生泡沫，下半年要尽量加大一手住宅供应量，进一步平抑楼价。

　　顾云昌表示，今年下半年的房地产市场总体保持回暖的态势，年底房价增长幅度可能保持在15%～20%。“如果房价继续保持现在这种缓慢上涨或者小幅调整状态，则是正常的，但房价如果出现大起大落就不正常了。因此，在乐观的同时，要防止房价快速反弹和大幅下跌。

　　下半年如何应对房地产市场？顾云昌认为，下半年要尽力加大土地及一手住宅的供应量，只有增加供应量，鼓励刚性需求及改善性需求的买家入市，才能平抑楼价。“毕竟整个房地产市场尚未全面回暖，还潜伏者楼市泡沫。”

　　顾云昌分析，增加土地的供应量，既可以提房价，又可以增加投资，和宏观层面是吻合的。“我认为两全其美的选择是增加供应量，增加土地的供应量，盘活土地和库存二手交易，交易量上升，对房价肯定会产生影响。”

　　同时，顾云昌认为，下半年的房地产市场取决于宏观大势，过分乐观和过分炒作都不符合市场，开发商要打造“适应冷热化”的企业，并开发不受调控影响的产品，如，建设绿色建筑产品等。(记者 徐凤)