在近日举办的吉林省长春市房地产形势研讨会上，长春住房保障和房地产管理局局长刘海山表示：“长春房价上涨是一定的。”

　　据刘海山介绍，今年1月至7月，长春商品住宅价格同比上涨13.3%，仅次于出现历史最高涨幅的2007年。当年长春商品住宅价格同比上涨15%。

　　刘海山认为，长春房价上涨主要是刚性需求旺盛。近3年多来，长春市共计拆除棚户区近10万户，回迁比例在46%左右，每年至少有1万多户的刚性需求。同时，婚房需求日益高涨，加之与房地产相关的39个行业都在涨价，因此，“长春房价上涨是一定的，上涨的总体趋势不会变。”

　　刘海山还说，今年1月至7月，长春商品住宅上市量同比减少40%至50%，销量同比上升35%，上市量减少、市场供给不足。对开发企业而言，是增加开发和销售的最好时机。

　　一些人士表示认同刘海山房价上涨的观点，也有人表示：“听了这个结论心里冰凉。”(记者 郎秋红）