近期开始至10月，广州将有二三十个新楼盘陆续亮相，是今年以来新盘集中上市的高峰。这批新盘的特点鲜明：数量多、地段好、定位高。

　　从本刊记者掌握的情况来看，“十一”档期的新盘不再限于花都等近郊区域，反而更集中在天河、荔湾、越秀等中心片区内。其中，以天河和荔湾新盘为主，多集中在珠江新城、西关等路段，或具有优越的地理位置，或具有优美的自然环境。在硬件的支撑下，多数新盘的定位都比较高端，售价也不低，天河新盘动辄是2万元/平方米的均价；荔湾新盘起步价也要1.3万元/平方米左右，高的也接近2万元/平方米。