昨天下午，每月一度的退房摇号在南京大光路房产交易中心三楼举行。来自江北旭日上城的一套退房，价格比现在的市场价足足便宜了1000块，吸引了73位市民报名摇号。业内人士表示，由于退房必须按原始价格销售，因此在房价高涨的当下，退房已经成为一些买房人的选择。

　　记者了解到，9月份退房名单中新增的退房只有35套，是今年以来退房数量最少的一个月，其中的住宅类退房更是少得可怜，只有区区12套， 而且大部分都位于江宁与江北两地。然而，由于近来房价飙升的速度惊人，而退房的售价必须按照当初合同上的价格制定，因此这些两三个月以前，甚至更早时候签订了合同的住宅，自然成了购房者眼中的“香饽饽”。

　　房管部门介绍说，昨天共有16套退房被买房人相中，有9套退房只有1人报名，另外的7套则通过摇号产生最终的买家。其中，位于江北旭日上城的一套退房竟让73人报名竞买，成为昨天的最大热点。

　　这套房源坐落于旭日上城的4幢，面积为108平方米，单价为每平方米4343元，记者从该楼盘的售楼处了解到，目前该项目已全部销售完毕，二手市场上的价格已经卖到了5300元到5700元左右了。

　　“退房很少很少，你想啊，当初4300多元的价位买的，谁会按原价退呢？”该楼盘的销售人员告诉记者，退房的原因主要是房主由于信用记录的原因，迟迟在银行办不了贷款，又无法一次性付款，因此选择了退房。在他看来，在73位报名竞买的买家中，“中签”的那一位无疑是捡了个“大便宜”，每平方米少花了1000块。

　　记者还了解到，除了这套退房外，江宁天泽苑一套退房有54人报名摇号，同样位于江宁的东方龙湖湾则吸引了18人报名，争购的原因均为价格较市场价便宜。 (马祚波)