最新统计数字显示，以开盘均价计算，10月份我市住宅开盘项目均价5014元/平方米，首次实现月开盘均价破5000元，再创开盘均价新高。

　　与今年9月份我市住宅项目开盘均价相比，10月份上涨了334元/平方米。业内人士分析认为，合肥住宅房连续四个月销售过万套，销售形势一片大好，加之我市今年地王频出，地价越来越高，使得许多楼盘价格都有了一定幅度的上涨。如位于蜀山区的楼盘印象西湖开盘价格6300元/平方米，位于滨湖新区的蓝鼎·滨湖假日开盘当日均价4700元/平方米。

　　据统计，10月份开盘的楼盘中，3000—4000元/平方米的楼盘有3个，占开盘项目的21%，低价房源开盘量呈现减少趋势。4000—5000元/平方米的开盘项目有4个，占整体开盘项目的29%。5000—6000元/平方米的开盘项目有5个，占整体开盘项目的36%。6000元以上的项目有2个。整体上看，10月份我市推出的住宅项目主要集中在4000-6000元的价格区间。

　　对10月份我市住宅均价，有网友认为：合肥房价的确有这么高了啊，不管合不合理这就是现状。也有网友评价：都是好的区域，而且基本都是名盘，价格自然高，没有代表性！(孙林)