冬季房展会中外“豪宅”集体亮相———

　　昨天上午，为期四天的国贸冬季房展——“国际高端物业博览会”在国贸拉开序幕，包括北京、海南、迪拜、澳洲、美国、马来西亚等在内的50余个豪宅集体亮相叫卖。

　　-40余个中外豪宅亮相国贸

　　走进国贸冬季房展会现场，看了一个个楼盘的价格后，才发现冬季房展还真是“高端物业博览会”。在展会现场，北京参展楼盘都在单价3万元以上，更有海南、美国和迪拜的千万级别墅和高端公寓。

　　北京亚运新新家园别墅，每套总价2000万以上；东三环的远洋公馆，每套600万到800万元；昌平的珠江紫宸山，每套总价2000万元；海南香水湾1号，每套在500万到5000万之间；亚龙湾西山渡，每套1200万元；二环附近的悠唐大都会，单价4.4万元……

　　国外的豪宅也不含糊，马来西亚一个自称距离吉隆坡市中心25分钟车程的“亚洲水上运动村”项目报价52万美元一套；美国、澳洲等一些项目动辄都是几百万美元一套。

　　-100元门票拦住普通购房人

　　除每个展位装修比较“豪华、大气”外，豪宅云集的国贸冬季房展和北京四季房展会的春季、夏季、秋季房展会相比，还有一个不同，即人少；少有的看房人从穿着和神态看，也都是“有钱”或者“有闲”的人。

　　采访显示，除了参展项目是豪宅，和普通购房人的购房目标相差比较远外，100元一张的高价门票也将很多带着好奇心来看房的人拒在门外。

　　除此之外，组委会承诺如果看中国外的房地产后，他们将帮着接洽后续的谈判、购买事宜也是吸引看房者来房展会看房的原因。

　　-迪拜“豪宅”自认“房价比北京有优势”

　　“我自认为，我这个位于迪拜城中心的项目房价要比中国的豪宅有价格优势，所以，我希望通过这次房展，能卖出10套房子。”昨天的国贸冬季房展会“国际高端物业博览会”上，迪拜地产项目THE LIGHT商务大厦展位上的销售人员告诉记者。

　　他告诉记者，他所销售的这个位于迪拜城中心的项目是一个综合体，目前还剩180多套房子没有卖出，此次来北京参加房展会是他首次来中国销售。中国、俄罗斯等地都将是他开辟新市场的目标地。“我来之前，也了解了一下北京的房价，现在，北京的房价已经很贵了，我这个卖每平方米2万多元的项目和北京的项目相比，有价格优势。”也正是如此，尽管昨天来他展位上的人不是很多，而且是问的多，实质性洽谈的少，但销售方相信，有了房价优势，4天房展期内，他能卖出10套房子。

　　-美国看房团报名火爆

　　有意思的是，昨天的冬季房展会上，除了国内外的豪宅外，一些旅行社组织的“美国看房团”也很受看房人关注。

　　美中专业旅行社推出的“看房旅游计划”团队名称是“佛罗里达州房地产观光团”旅游计划，几乎天天看房，如“早晨参观佛罗里达州立大学校园及州首府建筑，午后访问当地房地产业”。该展位上的工作人员告诉记者，从早上到现在，已经有10多人登记了。