广州一手房供不应求价格升 比08年同比上涨76%——中新网
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    广州一手房供不应求价格升 比08年同比上涨76%
2010年01月01日 14:58 来源:羊城晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  量价齐升!2009年12月广州一手房均价达到10937.3元/平方米,比上一个月上升9.7%。昨日,记者在焦点地产网截取的阳光家缘数据显示,截至去年12月29日,广州市全年一手房成交了102824套,相比2008年同比上涨了76%。而全年楼市出现价升量涨的旺局。

  数据显示,去年12月全市签约均价为10937.3元/平方米,其中市中心六区均价高达14794元/平方米,比上一个月略涨150元/平方米,天河区以18407.7元/平方米的签约均价高居全市榜首。

  成交方面,截至2009年12月29日,广州上月全市一手房成交量7139套,成交面积85.4万平方米,相比2008年11月的78万平方米,上涨了约一成,而成交套数则基本持平,也是7000多套。

  据广州市房管局相关数据显示,到目前为止,广州已实际供应2.75平方公里商品住宅用地,主要分布在大学城、珠江新城、亚运新村等地;已批准预售624.9万平方米商品住房,大大少于2008年同期的695.1万平方米。与此同时,全民又陷入了一场新的购房热潮中。广州楼市全年成交面积有望接近1000万平方米。

  业内人士分析,从2009年的供求关系来看,广州出现了较为明显的供不应求情况,供求比例约为2∶3,这在一定程度上造成了全市房价步步走高。

  据相关数据显示,广州十区一手住宅均价从1月的8014元/平方米一路上涨到11月的10282元/平方米,涨幅已接近30%。以购买一套100平方米的房子为例,年底买房比年初平均要多花20多万元。其中,2009年前4个月,广州房价一直维持在8000元/平方米上下,4月房价仅为7978元/平方米,为全年房价最低的月份。11月是继7月、10月后,广州房价再度破万元的月份,而且房价也达到全年新高点。(赵燕华 罗文菊)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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