合肥30多楼盘元月扎堆推房 价格走高优惠也不小——中新网
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    合肥30多楼盘元月扎堆推房 价格走高优惠也不小
2010年01月02日 10:30 来源:中安在线-安徽商报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  元旦小长假第一天,省城楼市同样热闹。据不完全统计,1月份省城楼市有近35家楼盘进行推盘,其中,纯新盘有9家。因担心扎堆推盘会削弱人气,不少楼盘变着花样推出促销手段,看出“端倪”的网友则认为,在楼市新政下楼盘开始“降价赛跑了,看谁降价走得快”。

  2009年,合肥楼市呈供销两旺局面,尤其下半年以来,每月均有大量新房源入市。进入传统淡季的1月份,开发商依然保持热情。据本地房地产专业网的统计,1月推盘的楼盘中,老盘仍占了大多数,像蜀山区的中央美域、安高城市天地,政务区的恒大华府、发能太阳海岸、天鹅湖1号,经开区的青年城1号、东冠繁华逸城,包河区的格林丽景等,都在本月加推房源。

  同时,一些陌生楼盘也出现在购房人的视线中,这些纯新盘选择在1月进行推盘,也可看出开发商对市场的信心。当然,更多楼盘则是经历了充分的蓄客后才正式开盘。

  合肥房价在经历大半年上涨后,中央调控新政在去年底密集出台,但从一些楼盘的开盘预计均价能看出,涨价势头似乎并未受到政策影响。目前预计的开盘均价中,一家楼盘达5800元/m2,比11月的均价上涨了400元/m2,政务区一楼盘均价已达6500元/m2,相较于首次开盘价每平米已上涨1300余元……总之,凡有预计均价的楼盘其价格都出现了不同程度的上涨。

  不过,对楼盘的扎堆上市,一些业内人士也看出了其中的“虚火”。据不完全统计,本月新开盘项目,近30个楼盘放出各类打折促销手段,如:有楼盘称若提前预约登记,市民可领取5000元购房优惠券;还有的大复式则送2500元/m2豪装、送35m2空中花园;再有就是每套赠送增值面积8~12m2。“2009年良好态势是否能顺延到2010年,不少开发商心里没底,因此,他们会紧抓当下的热潮。 ”对此,合肥学院房地产研究所所长朱德开分析认为,省城楼市会逐步回归理性。(记者张伟)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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