24个新楼盘本月亮相，业内称今年上半年不会大涨——

　　昨日，记者走访江城各大楼盘发现，本月，江城楼市将有24个楼盘项目以推新、加推的形式亮相，但与之相悖的是，楼市观望氛围越来越浓，高房价暂时未现松动。

　　今年江城房价何去何从？在国家密集出台税收、土地等多个调控楼市抑制房价的政策后，市场情况如何？

　　资深业内人士预测，楼价今年上半年不可能大涨，7—8月可能趋于稳定，年底或有微降。

　　纵观今年1月各大片区的推盘格局，光谷板块领衔的江南楼市仍然是“重头戏”，共有6大楼盘项目面市抢人气，而包括汉口、汉阳在内的江北片区则坚持一贯的平稳路线。

　　此外，1月的“吸金”大战中，大牌项目不在少数。如汉口中心区的万科城、武汉天地、美联奥林匹克花园　、大智嘉园；东西湖、金银湖的银湖御园、武汉恒大城、沿海赛洛城；武昌中心城区1月新盘分别有融侨华府、复地东湖国际天颂9号大盘、光谷片区的世界城米兰映象、光谷坐标城四期藏馆、美加湖滨新城橘郡、当代香颂公馆；汉阳中心区的水墨清华、碧桂园等。

　　“每年的1、2月份，历来是楼市最冷的两个月，加上国家此前出台的政策，出台后会有一定效果，而这种效应会在近期慢慢显现出来。”业内人士分析认为，楼市在1月份定会降温，最直接的现象即是楼市成交量会慢慢降下来。

　　武汉金地置业市场总监李自东指出，正是由于楼市去年持续热销，开发商对楼盘销售似乎胸有成竹，在售楼盘基本只有象征性的折扣，“但该现象或在今年初会适当改变。”

　　但对于武汉楼市是否有泡沫，江城业界争论很大，无法下定论。但是从1月武汉楼市新开楼盘情况来看，目前，房价依旧呈上涨趋势。

　　中房协副会长朱中一在造访武汉时曾表示，武汉城区房价稳定在6500元/平米较为合适。同时，他还指出，“楼市应该是有泡沫的。” （长江商报）