记者昨日从市住房保障和房产管理局获悉，2010年1月份，市区商品住房成交面积40.96万平方米，同比增长284.24%，新建商品住房销售均价为3940元/平方米，同比增长5.57%，省会楼市呈现量价齐升的格局，实现了首月“开门红”。

　　市住房局《2010年1月房地产市场分析简报》数据显示，2010年1月，市区商品房成交面积47.95万平方米，商品住房40.96万平方米(含经济适用住房0.22万平方米)，同比分别增长227.3%、284.24%；商品住房供求增量比=1：0.38，商品住房能够满足群众的购房需求。商品住房大部分集中在单价为3000元/平方米～6000元/平方米之间，交易量占总量的58.33%。

　　除了新建商品房量价齐升外，省会二手房交易也是异常火爆。据了解，2010年1月，我市市区成交二手房1699套，二手住房1682套，同比分别增长106.69%、111.31%；二手房成交面积13.73万平方米，二手住房13.45万平方米，同比分别增长111.23%、120.49%；二手房成交均价为4254元/平方米，二手住房均价为4208/平方米，同比分别增长8.8%、3.67%。(许跃彬)