今年以来,国家密集出台了楼市调控政策,一线城市的房价略有松动。受国家调控政策的影响,地产股的跌幅大部分超过30%,深圳、北京的房价也略有下降,但银川的房价未降。据国家统计局银川调查队调查资料显示:2月份银川市房屋销售价格同比上涨13.5%,环比上涨0.1%。其中,新建房价格与上月持平,二手房价格微涨0.4%。
调查显示,新建住宅销售价格同比上涨15.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,环比持平。虽然成交量在逐步下行,但销售价格还在高位基础上徘徊,没有下降的迹象。分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格持平;商品住宅销售价格上涨15.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中普通商品住宅销售价格上涨15.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,高档住宅销售价格上涨5.1%。分套型看,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨15.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,环比持平。
另外,二手房销售价格同比上涨12.1%,涨幅比上月扩大1.9个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月缩小0.3个百分点。在新建房销售低迷的影响下,在国家税收优惠政策取消的作用下,二手房销量锐减,但价格依然坚挺,还略有上涨。调查资料显示,2月份,二手住宅价格比去年同月上涨13.2%,比上月上涨0.4%。(记者殷斌)
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