国信证券对重点城市房地产销售的最新监测数据显示,3月8日至14日,各城市新建商品房销量涨跌分化明显,多数城市保持同比下滑的态势,而4个同比上涨的城市——济南、青岛、合肥和昆明,同比增幅均在40%以上;从环比上看,多数城市仍保持上涨态势,但环比增幅较上周有所收窄。
在二手商品房市场,北京、深圳、天津二手房销量节后连续几周平稳回升,且回升幅度均高于新房。
价格方面,各重点城市商品房成交价格逐渐由之前的上涨态势转变为横盘整理,重点城市周交易均价涨跌各半。
其中,北京上周期房住宅签约1336套,同比回落49.8%,环比上涨40.2%。新建商品住宅销售成交均价19612元/平方米,同比上涨65.3%,环比回落1.7%。截至3月14日,住宅期房可售量为59069套,同比回落37.7%,环比上涨1.6%,仍处在历史低位。
上海上周商品住宅预售套数1955套,同比回落57.5%,环比回落5.9%;截至3月14日,新建商品住宅可售量33153套,同比回落45.3%,环比上涨3.2%,成交均价13269元/平方米,同比上涨38.3%,环比上涨0.2%。
深圳上周一手商品房成交364套,同比回落82.7%,环比回落5.7%;一手房成交均价20579元/平方米,同比上涨95%,环比上涨13.1%;二手商品房成交2244套,同比回落7.3%,环比上涨48.4%。截至3月14日,一手商品房可售量为30014套,同比减少42.3%,环比回落3.3%,创历史最低水平。
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