为了把脉太原楼市虎年走向，及时了解市民的新年置业意向，太原搜房网特在虎年之初推出置业调查。本次调查从2月23日开始，3月14日截止，为期20天，参与人次5066人，调查项目涉及购房意愿、户型、价格、区位等置业因素，调查结果能够较为客观地呈现2010年太原百姓的购房心理。

　　一、购房潜力居高

　　调查结果显示：在参与调查的人群中，有虎年置业意向的达72.15%，占绝大多数。太原市场蕴含着巨大的对购房的刚性需求，这其中既包括确确实实需要住房的，也包括将购房作为一种投资的；既包括倒卖住房的中介，也包括炒房客等。

　　二、持币观望者较多

　　在对打算购房的太原市民将于何时购房的调查之中，有39%的人表示还没有想好，原因在于很多市民对房地产市场的走向无法做出准确判断，一方面关注房价的涨跌，另一方面既希望于政府调控楼市来降低房价。

　　三、小店区依然受购房者热捧

　　伴随着太原城市向南发展，小店区的区域价值迅速攀升，人们纷纷把目光对准南部、对准小店，直接催生了小店土地与房价的攀升。高房价丝毫没有削弱人们在小店买房的热情，在小店买房不仅是为了住房需要，更是一种头投资。

　　四、你能接受多少总价的房子

　　近80%的人只能接受30万元左右的房价，能够承受天价房屋的仅仅是凤毛麟角，工资的上升远远赶不上房价上涨的幅度，高房价已成为市民购房最大障碍。

　　五、按揭仍是市民首选的支付方式

　　85%的人无法承受高房价，只能采取按揭的方式来购买住房。按揭像一把双刃剑，一方面解决了许多低收入者的住房问题，另一方面也使很多人成为房奴，月月将自己工资的大部分用来支付房价。

　　六、太原房价将一路上扬

　　在调查中发现，太原近五成的被调查者依然认为2010年太原房价还将上涨。

　　七、两室一厅最符合太原市民的居住习惯

　　调查显示：56%的人在购房时首选两室一厅，两室一厅价格合理，基本能满足市民的生活需要。

　　八、交通、环境、教育因素比重较大

　　除了受房价高低影响外，太原市民在购房时考虑的因素多种多样，交通、环境和教育设施位列前三。

　　九、普通住宅依然是市民最需要的

　　虽然近期太原出现了不少精装房甚至是别墅，但与老百姓的需求相差甚远。普通住宅依然是市民的急需，比重达88.93%。太原急需大量经济适用房与保障性住房。

　　十、现房、准现房、期房大PK

　　从调查中我们得知，准现房虽然所占比重最大，但优势并不一定明显，其他类型房屋也较受欢迎，原因在于三者各有优缺点，市民各有不同看法。(段建东)