1月4日海南“国际旅游岛”获批。短短半个月时间，房价飞速飙升。面对蜂拥而至的开发商,海南省于1月15日决定,暂停土地出让和审批新的开发项目。而该项新政的执行导致海南已有开发商和项目借机大肆炒作,除了房价以狂飙的速度突进,房子也在几天之间几乎“卖光”。

　　那么经过一段时间梳理以后，海南房地产市场可以说是趋于平缓，但是对于4月1日起解除“两大“暂停禁令后，海南又将迎来新一轮发展。那么暂停后又重启，对整个市场会有什么影响呢？

　　随后记者走访了曾经火热的海口一手房和二手房交易市场。发现销售情况已然退烧，不少售楼部较为冷清。但是他们纷纷表示，暂停禁令解除后，目前不会给整个市场带来太大影响，因为楼价已经够高了。

　　不过对于海口国贸地区的一些高端楼盘来说，许多开发商以及中介商表示，政策的取消对于他们来说是有利的，因为房价一定还会上升，有了竞争才能突显自己的优势。

　　而目前对于海南重新启动两个“暂停”，许多外地购房者也都是持观望状态。这位先生还非常形象的给目前房地产做了个比喻。

　　那么对于大家比较关注的外地炒房团，由于他们手中已经囤积了一部分房源，再加上国家目前的政策不明确，他们也不会轻易的拿出手中的钱继续囤积这些房子。

　　而对于海南的房价飙升让本地居民是大受冲击，但是他们表示现在不适宜买房，再说自己本来就有房了。

　　看来，这两大暂停政策的解冻，海口房地产还是以“观望”情绪弥漫。

　　记者 陈丽娜 吴侨宾 实习记者 冯成