继4月中旬国务院推出系列房地产调控新政以来，楼市观望情绪明显上升。这部分人群中有相当数量转向租房过渡，西安房屋租赁市场的租金也随之水涨船高，繁华地段的房租价格涨幅在300-500元。

　　昨日，记者先后走访了玛雅、金盛等几家房屋中介公司，看到前来询问房屋信息的顾客不在少数，仔细了解后发现，以往通过房屋中介公司咨询房屋信息的多是想要买房的人群，而眼下这些来访客户竟多是以咨询出租房信息为主。

　　玛雅房屋中介的副店长张明涛说，租房人数与4月相比明显增加，其中以90平米的两室房租赁相对较快。租金也出现了上涨势头，以80平米的精装租住为例，原来的租住价是1400元，现在的租住价则在1500元左右。随后记者走访多家房产中介了解到，以往5月是房屋租赁的淡季，但今年的租赁市场出现了淡季不淡的现象。

　　“楼市调控政策频繁出台，买卖双方都选择了观望，5月以来房屋销售的成交量较4月下降了一成左右。”玛雅房屋中介的张明涛告诉记者，咨询的人多了，成交量却下降了。金盛房产中介的负责人也表示，现在二手房不太好卖，买家的购买意愿普遍不坚定，即使有一定降价也不容易成交。他说，与4月相比，5月份二手房的成交量下降一成可以算做是常态了。(实习记者 王嘉）