上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，1~5 月份销售同比增长25.5%，反弹势头强劲，但预计第三季度部分前期反弹过高的重点城市的商品房成交量会有所回落。销售价格5月份环比涨幅进一步扩大到0.6%，估计6月还将继续扩大，但由于随着价格上涨，刚性需求已出现观望情绪，而正在入市的投资需求变化较快，还有可能受到政策打压。

　　不过，有业内专家表示，对自住性需求的人来说，不要追求抄到大底。广州中原地产市场总监李粤湘表示，对有自住需求的购房者来说，房价的短期波动对其没有直接影响。因此，只要有承受能力、有喜欢的房子，现在买几乎没有什么风险。如果是投资物业，最好是买中小户型物业，这样出手快能降低风险。