开发商提价、二手房卖家跳价，购房者是否通宵排队抢房源或咬牙接受房东的“跳价”？业内专家表示完全没有必要。当市场转向卖方市场时，卖方会出现惜售、涨价等情况。但考虑到房地产市场经历了近10年，已渐渐趋于成熟，市场供应也趋于多元化，购房者可以在新房、二手房两个市场选择适合自己的房源，没有必要因为看到涨价而惊慌，乃至盲目追涨。

　　专家表示，在目前这种市场行情中，尤其要讲究“拣房”策略。要多花点功夫在市场上了解各种信息，从中优选出最适合自己的，这样方能理性置业。

　　“安全置业”是购房者的底线，不要因为买房而影响到自己的日常生活。如何做到安全置业？专家给出一个很简单的自检方法：首先是自己有能力支付首付款，其次是控制每月按揭还款额不超过家庭收入的30%。只要做到这两点，基本上就能做到安全置业。