自从2005年强制购买政策被打破，住房按揭贷款保险一直深居“冷宫”。不过记者日前走访部分商业银行得知，询问该险种的客户数量逐渐增多，而真正办理该险种的客户却屈指可数。

　　工行、交行、兴业、光大、招行等多家网点表示，自“莲花河畔景苑”楼房倒覆之后，询问房贷险的客户逐日增多。工行长宁支行工作人员透露，新增房贷客户中，主动询问房贷险的客户数量大幅增加，较上月同期增加了近30%。不过，真正“签单”的客户却寥寥无几。

　　房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”，保障内容囊括了火灾、爆炸、水管爆裂、雷击、暴雨、洪水、台风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷、空中运行物体坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌等灾害使住房遭受损失等百年一遇的突发状况。届时，保险公司将就客户无法月供部分向银行进行赔付。即便贷款人因意外死亡或伤残，其他家庭成员无能力偿还贷款，保险公司将承担部分或全部支付剩余房款的责任。

　　据了解，房贷险的好处在于，一旦发生极端情况，保险公司可以暂时为客户继续月供，客户则不会因为断供而失去房屋所有权。否则，一旦客户断供，抵押物(房屋)将归银行所有。

　　不过，市民陈振在当场咨询过交行工作人员后表示，合同中明确约定，保险单上必须注明抵押权人为该保险的优先受偿人，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至贷款人指定的账户。也就是说，贷款银行为保险利益的第一优先权人，一旦保险公司按照房贷险合同兑现承诺，第一受益人将是银行，贷款人一分钱也拿不到。已从贷款人那里获得了利息收入的银行，却又将自身的风险转嫁到贷款人身上，这让人难以接受。