7折房贷利率被传言明年取消，引得楼市第四季度成交量大增。对此，昨天厦门银监局副局长黄源泉，在接听市长热线时表示，首套房贷7折利率优惠目前仍然有效，是否变动要等待人行总行、银监会等有关部门的通知。

　　黄源泉说，去年10月人行总行、银监会先后发文，对符合条件的首套自住房贷款允许给予最低下浮30%的利率优惠。相关文件规定了7折房贷的实施日期，但并没有截止日期。因此，除非是有关部门正式发文，否则房贷优惠政策仍将继续执行。

　　另悉，目前厦门的房地产贷款占银行贷款总额的比例接近31%，该比例是全国平均水平的两倍。黄源泉提醒，个人房贷总额已经连续7个月直线上升，虽然贷款不良率只有0.67%，但由于房价不断上涨，房地产信贷风险不能不引起注意。

　　“我们将大力保障中低收入家庭的购房信贷需求，包括保障性住房、普通自住房、改善型住房等，但对大面积的高端住房则要适当限制。”黄源泉表示。