据《精品购物指南》报道 广渠路15号地拍出地王的时候，很多民营房企不无醋意地表示：央企之所以敢豪掷40亿元，是因为其算账方式不一样，对最终的业绩不负责任，言外之意是拿国家的投资不当钱。

　　刚过去3个月，这些民营房企巨头自己也坐不住了。我们不禁要问：这笔账，3个月之前算不过来，3个月之后就能算明白了吗？如果说央企对国家投资不负责任的话，这些上市公司对股民和融资给他们的机构又负了该负的责任吗？

　　地产行业的涨涨跌跌，与沪深股市一样，事前谁也无法准确预测。2007年，大家都觉得地产没问题，地王一个接一个。但2008年全行业突然陷入低谷；就在大家准备过紧日子的时候，去年底今年初，地产行业突然复苏，一下子又成为景气度最高的行业之一。

　　这个大波折，有多少房企能早做准备？在市场波动面前，所谓的地产巨头们和股市里的散户没有任何差别——热衷于追涨杀跌，却罔顾客观规律。

　　幸运的是，2008年的低谷迅速过去，除了个别扩张太猛的房企一度面临危局之外，大多数地产巨头均有惊无险；但如果再来一轮调整的话，这些高负债的房企们能否再度一劫？

　　按全国存量住宅120多亿平方米、住房平均价格按目前房价4754元/平方米计算，存量住房总价值达57万亿元，约为2008年国内生产总值的2倍。这一比值与1989年日本房地产最疯狂的时候相当。不管是否以这个指标来计算，房地产的发展都显而易见到了急速泡沫化的阶段，这个时候抢囤土地，套用一句网络流行语来说，“抢的不是地，是寂寞”啊。

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   据不完全统计，今年绿城在全国土地市场上共5次出手拿地，拿地城市分别为北京、杭州、苏州、无锡；万科今年曾经20次拿地，拿地城市包括北京、杭州、上海、重庆等；保利曾14次拿地，拿地城市包括北京、南京、杭州、成都、佛山等；中海曾4次拿地，拿地城市分别为上海、山东、青岛、成都。从榜单可以看出，上市公司拿地行动在9月份进入白热化。