中新网1月11日电 新年伊始，随着中国经济回升态势逐渐稳固，中央近期对房地产市场也展开密集调控，香港《明报》今日刊出署名冯其十的文章指出，压楼价政策料陆续出台，“今年抢购房子像抢购白菜的景象将难以出现”。

　　文章指出，内地房地产商在2009年笑得合不上嘴，可以说开印钞机都赶不上卖房子。但进入2010年，楼市还能继续风光无限？房价还能延续火爆行情刷新纪录？就连一直闷声发大财的房地产商也心存忐忑。

　　岁末年初，中央遏制地价、房价过快上涨传闻渐多。从温家宝总理谈房价，从住房和城乡建设部工作会新闻稿难产，直至姗姗来迟的诸如“加强房地产市场调控 遏制房价过快上涨”、“2010年进一步加大保障性住房建设”的讲话，可以看出领导层希望借此给一般民众有个交代。

　　进入新一年，二手房贷优惠政策正式取消。金融界同时传出二套房贷款收紧风声，上海公积金贷款亦有新规。国土资源部则配合证监会，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。与此同时，国资委高官也警醒国企莫轻易进入房地产等高风险领域。

　　文章指出，这些现行政策，以及可能出台的开征物业税，令资本市场“春江水暖鸭先知”，房地产上市公司股价应声而落，而且一时看来难以再闯高峰。

　　尽管内地房地产商一直雄踞富豪榜前茅，但名声并不怎么好，中央政府也对之感情复杂。房地产现虽不再称是支柱产业，但拉动经济、促进就业、带来税费，都是实实在在的；另一方面，房价高企，不仅一般工薪阶层望楼兴叹，就是收入尚丰的中产阶级为买一套房沦为房奴，也是寻常事。其所引发的民怨，以及官商勾结，乃至贫富差距的观感，也是造成社会不稳的引信。

　　文章在最后指出，去年的房市过度火爆，一定程度提前预支民众购买力；再加上政策的不明朗，投资客、炒房者心存疑虑，可以判断，今年抢购房子像抢购白菜的景象将难以出现。