近日，记者从国土资源部获悉，一项关于别墅供地用地的分项调查正在展开，“下一步将具体给别墅做一个定义，新别墅定义有望除此前的高度、容积率两方面的限制外，包括套型、面积等多方面”，该部土地利用司的一位负责人透露。

　　(据《北京商报》)

　　我国早在2003年2月，国土资源部便出台紧急通知，要求清理各类园区用地、加强土地供应调控。其中首次提出：“停止别墅类用地的土地供应，过量供应的地方，要认真进行清理。”

　　然而，尽管别墅七年前早已经叫停了，但由于到现在为止，别墅仍没有真正意义上的准确定义。

　　难道给别墅一个定义的确那么难吗？这个问题并非是登天难事，只要在制度文件中明确何种房产属于别墅范畴就可以了。

　　可是恰恰没有这个明文规定，别墅禁令也就变成墙上的纸老虎，成为一种摆设。由于别墅定义缺位，不仅加剧了房地产市场混乱局面，政府的公信力也大打折扣。

　　所以，要进一步管理好别墅市场，需要先把别墅的定义界定清楚，而不能一拖再拖。当然，在制定这项公共政策时，既不能按面积来界定，也不能按建筑形式更不能按售价来界定。

　　我们可以借鉴国外的经验，但最重要的是要符合我国国情。(吴睿鸫)