随着国庆8天长假的结束，“金九银十”楼市传统销售旺季走过了市场高峰期。国庆期间记者走访南宁楼市发现，楼盘销售并不活跃，市场观望氛围进一步加重。一些业内人士认为，楼市可能重蹈前年覆辙，市场变局正在开启

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　　假日期间

　　楼盘顾客少

　　10月2日上午10时许，记者来到南宁凤岭一楼盘，看到售楼部里顾客寥寥，除了三四名销售人员在接待顾客外，其它销售人员在前台闲聊。

　　一位销售人员告诉记者，楼盘认为今年超长假期，前来看房的顾客会大量增多，所以节日期间安排了多人值班。没想到，顾客反而比平时少，一些同事觉得浪费时间，要求主管调整值班安排，减少加班人员。

　　在旁边一楼盘，记者走进售楼部看到，里面没有一名顾客。一名销售人员说，他们楼盘还没有推出新房子，现在仍是存量消化，所以上门看房的顾客不多。

　　10月5日上午，在江南一楼盘售楼部，有10多名顾客在签约、办理手续。记者以为是楼盘销售取得突破，打听后才知道，这是楼盘约此前已购房的顾客前来办相关手续，所以售楼部里十分热闹。而除了这些购房者，前来看房的顾客并不多，半个小时里只是三三两两来了几拨人。

　　一些楼盘销售人员告诉记者，今年国庆虽然假期长，但前来看房的顾客并不多，顾客与去年同期接近，远低于前年国庆楼市。相比之下，10月1日~5日人流量较少，10月6日~8日稍多些。

　　广西某房地产代理销售公司副经理田先生介绍，他们代理的两个楼盘，在国庆期间只有2套成交量，销售情况与去年国庆相似，这让他们大为失望。“我们销售还算好的，有的楼盘8天都没卖出一套房。”田先生说。

　　记者了解到，今年国庆、中秋8天长假，南宁大多数楼盘都照常营业，有些还加派销售人员值班。一些开发商认为，8天长假里不少顾客会来到售楼部看房，所以他们对国庆8天长假抱以厚望。在9月底，不少楼盘刊登广告，以吸引购房者关注。但从现在的局面看，8天长假的销售情况还不如9月底。

　　8天长假楼盘销售遭遇“滑铁卢”，一些开发商觉得，主要是超长假期有利于出门旅游、探亲，这导致前来看房的顾客减少。此外，一些楼盘在9月底“抢跑”，开展开盘、优惠让利等活动，也分流了不少潜在客户。

　　但是，业内人士曲先生则认为，南宁楼市的观望氛围已经进一步加重，国庆期间看房的顾客少就是一个信号。他认为，再发展下去，整个10月楼市销售不仅是“风光不再”，还有可能跌到低谷。