刚刚过去的9月，本市中高档二手房市场房东挂牌量和挂牌价都趋于稳定，转租为售现象有所增多。

　　信义房屋最新统计数据显示，9月，有3.7%的挂牌房东提高了房屋的出售价格，这和8月的7%相比已有近一半的萎缩。此外，和8月部分房东愿意放低身价下降挂牌价相比，9月价格下降的比例仅为1.5%，也有近一半的萎缩。换而言之，中高档二手房挂牌价趋稳是9月市场的最大特点。

　　信义房屋市场分析师认为，9月，买家无力追涨，卖家见好就收又不愿放弃既得利益，因此，市场挂牌价趋于稳定。部分房东撤牌不卖，究其原因，主要是这类房东原本卖房的目的是置换和改善，近期房价上涨较快，他们无力承担想要置换或改善的房屋，因此暂缓出手，继续观望。还有不少房东转租为售，其中，已出租的占50%。就目前市场情况来看，价格滞涨迹象有所显现，二手房成交有所萎缩。不过中高档二手房抗跌性较强，成交价趋于稳定。这类房东看中目前的市场契机积极入市，希望能赶在今年四季度前出售房屋，以取得较好的利润。(朱平平)