全国人大代表胡葆森:
警惕房地产业“去市场化”倾向再度抬头
政府应采取必要措施解决城镇低收入家庭的住房问题,坚持“市场的归市场、保障的归保障”原则;政府保障工作的重点应放在廉租房上,用廉租房对城镇低收入家庭实施保障,取消有悖于市场经济规律要求的“90、70”政策限制;清理整顿党政机关、事业单位违规建设集资房、公务员小区;打破城市基础设施建设中供水、供电、供暖、供气的垄断,允许并鼓励多种经济成分进入公共事业领域。
全国政协委员黄文仔:
房地产业不需振兴计划
房地产业无须列入振兴计划,房地产振兴它干吗?发展商有那么多土地,发展的能力也大,全国几万家房地产企业,要振兴,马上把土地消化得一干二净。
四万亿元投资拉动内需,房地产要不要分杯羹呢?我认为不需要专门留一个振兴规划给房地产,这才对房地产有好处。经济振兴不单是房地产,而是会带动全行业受益全民受益,整个经济带动起来,各行各业都会带动起来,房地产行业也会带动起来。
全国政协委员郭松海:
开征不动产闲置税
建议对项目闲置房屋以及长期闲置房屋的业主开征不动产闲置税,以调整市场的供需关系,进而达到调节房价、化解滞销的目的。
一边是上亿平方米的房屋在空置,一边是需要房屋的居民居住困难,面对这样一个尴尬局面,采取开征不动产闲置税的措施,可以强迫开发商降价促销,以增加市场的有效供给;并促使一些长期闲置的房产进入流通领域。另一方面,也可以抑制一些投资者的过度投资需求。
全国政协委员马蔚华:
建立完善的住房公积金托管制度
尽管2002年修订的《住房公积金管理条例》为我国住房公积金制度构建了基本框架,但在住房公积金规模迅速膨胀的同时,相关大案要案却频频发生,充分暴露了现行管理体制中存在的重大缺陷。应由国家住房和城乡建设部会同银监会共同制定《住房公积金托管业务管理办法》,建立完善的住房公积金托管制度,以加强对住房公积金的监管治理。
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