在今年“两会”上，有全国政协委员、著名经济学家厉以宁曾提出，现在土地的招标制度不合理，这种制度促使了“地王”现象的出现，土地价格越来越高，房价越来越高。因此他认为，理想的土地招标制度应该是，企业参与招标时不是报标土地价，而是报标房价或租房价，而出价最低者将最终中标。而对于胆敢在建筑质量上马虎应付的，政府将予以重罚。

　　韩世同认为这种提法并不合理，“这涉及到是否限制购买对象的问题。如果不限制，难免会出现开发商左手卖出，右手买进，从而炒高楼价；如果限制购买对象，这不就跟限价房的制度一样了吗？”他提出，政府可以向部分非营利性开发商拨地建楼，让此类开发商用盈利的部分再去建公共租赁房等政治性住房，或许更能治房价飙升的本。

　　中原地产市场部总监李粤湘对“房价低者得”的做法表示忧虑。她坦言，开发商都是追求最高利润的，要是土地竞得者承诺了低售价，其肯定会压缩建筑成本，到时楼宇的质量监控或会成大问题。

　　“楼价上涨皆因保障房体系不健全，市民被推向了商品房市场；国家的投资渠道太狭窄，资金全部涌入房地产市场，地价楼价如何能不升？”李粤湘还说，国家应该减少二手房的交易成本，改变一手房市场如今的拥挤状态。(赵燕华)