本周，有3天小长假，“五一”假期也会接踵而至，按照以往的惯例，小长假往往会有不少优惠和活动，同样，也是商家备战的关键时刻。不过，对于这个清明节，买家就无需期望了。从本报记者各方打探到的情况看，市场回暖态势已定，小长假不会有多少优惠，而对市场的“试探”将会是清明节小长假买卖双方的关键词。

　　“这个周末假期市场不会有多大的变化，因为现在的供货量很少，市场也不算很差，开发商远还没到需要‘求客’的地步，所以不会有多少太吸引人的促销和现场活动。”中原地产项目部总经理黄韬表示。

　　没有促销、备战期，开发商究竟在忙什么？记者打探到的情况是，由于接下来的“五一”假期才是一个更为重要的销售节点，“试探行情”无疑是清明节3天假期的要务。部分打算推货的楼盘，甚至会推出上下幅度高达5000元/平方米的模糊“放风价”与看起来很吸引的认购折扣，让更多买家下定，并以此摸清市场行情，某些楼盘还会以电话回访的形式，向准买家摸清“心理价位”。但是，不少业内人士都表示，在与消费者的角力当中，现在开发商仍占据上风，所以对价格，消费者如果期望越高，就只会失望越大。

　　当然，清明节也不可能是铁板一块，完全没有优惠，黄韬介绍说：“一些郊区盘，特别是认知度不够高的郊区新盘，可能会有相对丰富的折扣和现场活动。” (梁栋贤)