中新社广州六月十日电 (记者 陈建)备受关注的广州珠江新城最后一块住宅用地D8-C3十日下午正式拍卖，全场经过五十次举牌，最后由越秀城建地产以三点四五亿元人民币取得，折合楼面地价一点五三万多元/平方米。

　　据了解，D8-C3地块位于珠江新城海业路，用地面积六千三百四十九平方米，总建筑面积二点二五万平方米，出让起始价为一点三五七三亿元。今天下午共有十六家企业到场竞拍。

　　行家早有分析，本次地价极有可能攀至一点五万元/平方米。而在广州的卖地史上，最轰动全城的是二00七年九月十一日白云山麓楼面地价一点八七万元/平方米和二00八年一月八日员村楼面地价一点三万元/平方米两个住宅地王，均产生于楼市疯狂的年代。而今天产生的CBD新一代地王对广州楼价的意义如何？

　　中原地产项目部总经理黄韬认为“不能成为一个标志”。首先它的整体体量不大，才两万多平米。它可以做豪宅，但做高端的、顶端的豪宅则是不适合的，因为它周边已经有了高端豪宅，它无法超越。再说它也不符合成为一个标志性高端豪宅的条件，一是缺乏景观，二是不具备规模效应，三是它所处的板块不是珠江新城的重要板块。

　　黎文江也认为，珠江新城即将诞生的新地王并不是广州地价上涨的风向标，只是一个特例。 (完)