进入12月，广州的推地节奏依然强劲。如果算上亚运城(只计算出让的未建住宅用地，不算建成物业)，广州在12月份推出的住宅用地就达到13幅(亚运城只算1幅)，用地面积有望达到95.3万平方米，那么，全年出让面积将达228万平方米，无限接近250万平方米的年度计划。有业内人士表示，这是广州实行招拍挂以来，住宅用地出让完成计划比例最高的一年。

　　其实，在今年前三季度，广州的推地积极性仍然有限。直至第三季度，广州住宅用地的出让面积才达48万平方米，只占全年计划的19.2%。在第三季度，广州的推地节奏明显加快，单海珠区琶洲村地块一、花都区风神大道南、科学城KXC-F8-1-1三幅住宅用地，其用地面积就达到了78万平方米。而进入第四季度，广州推地更加疯狂，推出住宅用地面积接近百万平方米。

　　今年推出的天量住宅用地，其实际供应市场估计要在一两年后。但会给予市场一个印象，就是广州未来的住宅市场不会缺货。这对目前过热的市场，可能会产生一些好的效果。

    文/记者 张秀钦