作为虎年北京土地上市的首块重量级地块，中服地块昨天入市吸引了业内高度关注，但是截至昨天下午6点，尚无一家企业网上应标。对此，业内人士表示，首日无人应标并不代表中服地块遇冷，至于该地块的潜力，还需多看几日。

　　昨天除了中服地块外，还有9块土地同时入市，但其中只有大兴西红门的两块商业用地和怀柔一块加油站用地收到了首份报价，其余7块土地包括海淀东升乡蓟门桥北居住商业金融地块、崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地等热点地块均未收到报价。

　　对此，中经联盟秘书长陈云峰认为，中服地块上市首日未收到报价很正常，毕竟该地块的限制条件颇多。50亿元的起始价，注定有资格参与招标的企业很有限，而且规定必须有金融机构构成联合体，并对使用性质做了严格约定，这样下来，符合条件的企业更少，加上企业竞价心理都希望看看别人的动向后，再做决定，因此不会出现像寻常地块那样激烈的竞争。陈云峰指出，作为重量级土地，真正报名交保证金的企业将出现在后三天，预计该地块网上报价前期中期都很可能无人应价。

　　中服地块即CBD核心区NE19-1a地块，用地性质为商业金融用地。该地块挂牌出让起始价为50亿元，竞价阶梯为2500万元，竞买保证金为30亿元，竞价时间为2月22日至3月8日。无论从起始价、竞价阶梯还是竞价门槛看，该地块在北京土地市场都创了纪录。