昨天，记者从东莞市国土系统召开“绩效提升年”活动动员大会上获悉，与房地产市场息息相关的土地市场将成为今年国土部门重拳整治的区域，曾一度放松的土地闲置政策将全面收紧，新一轮的土地“处闲”风潮再度刮起，一批闲置土地将被公开处置。

　　加快处置已批未用土地

　　随着年初中央打击开发商囤地号令的风声渐起，东莞市国土部门今年将出台相关地方实施细则严打闲置土地。据透露，相关的闲置土地处置方案正在拟定当中，国土部门在拟定方案后将上报东莞市政府审批通过后正式实施。

　　东莞市国土资源局局长刘润荣在会上表示，今年国土系统的重要工作之一是加快处置已批未用土地，盘活一批存量土地资源。

　　重点强化房地产开发土地供应和利用的全程监督，认真组织各镇街对闲置土地进行新一轮的处置，对现有闲置土地组织重新调查，并提交处置方案。

　　背景

　　2006年东莞曾大力整顿闲置土地市场，并对部分在售开发房地产项目开出巨额罚单。但2008~2009年东莞因受到金融风暴冲击，国土部门对闲置土地处置力度一度放松。去年仅处置闲置土地几百亩。

　　“处闲”计划

　　根据“处闲”计划，国土部门将在3~4月份选择2~3宗闲置土地公开处置，对闲置满一年不满两年的，按照出让土地价款20%征收土地闲置费；对闲置满两年的，依法应当无偿收回的，坚决无偿收回。5~12月在全市全面铺开，力争今年完成80%以上的处置任务。

　　相关负责人表示，新一轮的“处闲”办法很多，不仅限定在开罚单这一形式，新的处置方案将通过收回土地、限期开发及项目更换等多种方法进行“处闲”，重新盘活土地资源。

　　6月底前

　　完成三旧改造示范点改造

　　东莞市国土局将今年首要任务是“三旧”改造要见成效。

　　2012年之前要完成“三旧”改造中涉及的历史遗留用地的处置工作，确定今年启动改造3万亩的目标，并要求各镇街必须在6月底之前编制完成“三旧”改造的专项规划，要在6月底前完成三旧改造示范点改造，并在全市推广。

　　重点保障：

　　市重点项目用地、民生用地

　　今年将重点保障112项市重点项目用地，优先保障市级园区，优质项目和民生工程用地。将严格督促获“绿色通道”等政策的项目按期履行完善用地手续的承诺。