读者秦先生问:我住的是以标准价购买的单位公房,现在想要出售给其他人,我能直接上市出售吗?有什么限制或要求吗?
京华律师事务所王佳红律师解答:依照法律规定,您可以按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款,取得全部产权后上市出售就可以了;也可以在交易过程中按购房当年房改成本价的6%计算应扣除的价款,划转到原产权单位售房款专户,按规定交纳税费后,收入全部归你所有。
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