市民包女士：我以低于市场价的价格在开发商那里买了一套新房，已经办理了相关款项的手续并签订了正式的购房合同，但现在开发商说价格低于市场价，需经过重新评估后按评估价格缴税才能办证，请问是否需要重新按照市场价评估。

　　晨报地产：据了解，目前税费缴纳皆是以房款总价为基础的进行缴纳的，不存在您所说的这种情况。

　　附加条款能否合同备案？

　　市民秦先生：签定合同时，为确保开发商所出广告真实性和协商一致后，问题处理有所依据，所协商的附加条款能否记入合同备案中？

　　晨报地产：您与开发商进行协商的附加条款在纸质合同中有所体现，那么网签备案的合同与您所签订的纸质合同内容是一致的，只是签订的形式不同而已，建议将附加条款写入正式的商品房买卖合同中。（记者 沈晓东）