一房扩成“十三间房” 楼下屋主“七年抗战”——中新网
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    一房扩成“十三间房” 楼下屋主“七年抗战”
2009年07月20日 16:35 来源:羊城晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  70多岁的邵姨,有家不愿回,厨房难开伙。何故?皆因楼上房屋被改成13个“格子”,二三十号人马“长驻”。

  自2002年7月起,邵姨开始进行抗争,然而“七年抗战”,噩梦不断。“房中房”大整治,又一次点燃了邵姨的希望。这回,邵姨的“安居梦”能圆吗?

  记者目击:

  一个套间改成9房4厕

  在白云区西槎路“荔湾新苑”,有一套改建的“工人宿舍”很出名。一问,周围街坊人人声讨。而住在A栋601房的邵姨,则是最痛苦的一位。那套“工人宿舍”在她家的正上方,原本94平方米的房屋,被改成了13个“格”。

  在邵姨的带领下,记者进入701房一探乾坤,眼前所见让人甚是震惊。原本是客厅和房间的空间,被间隔成9间单独的小房,每个小房都有门;原来的厨房一分为二,变成2个冲凉房;原有的厕所也被一分为二,以满足多人需要。在厕所和冲凉房里,污水横流,臭不堪闻;阳台上,积水达数厘米之深,已发黑发臭,不知积了多久。

  9间房中,只有一间小房开了门,记者得以目测其面积,大约不到7平方米,里面摆着两张双层铁架床。据邵姨自拍的DV录像,其他小房里的结构也一样。平均7平方米左右的空间里,住4个人,人均居住面积不到2平方米。如果所有小房都住满,这套房子可以住下36人!

  记者拿到的一张今年5月的水费表,一般住户的用水量不到10吨,而701的几个水表分别为60吨、28吨及6吨,是普通住户的七八倍。

  邵姨告诉记者,701房的屋主在附近开了一家针织厂,这里就成了工厂员工的集体宿舍,经常住着二三十人,排污管道淤塞之类的烦心事,便成了家常便饭。

  楼下人家:

  受害七年“抗战”何时了?

  “一塞,工人便用棍子用力去捅管道,捅破过几次。”邵姨向记者诉苦。2002年7月开始,她家的厕所排污管及墙边出现严重渗漏。最严重的情况发生在2005年3月10日晚上,楼上的住户用竹棒捅破了邵姨家厨房的排污管,污水从破洞处喷泻而下,将新装修的厨房弄得一塌糊涂。

  从那以后,邵姨便不曾用家里的厨房煮过一顿饭。一对儿女也不愿回来闻臭气,宁愿在外边借住。装修得漂漂亮亮、原本打算用来安享晚年的房子,反而成了家人的“心头之痛”。邵姨也只能早出晚归,吃饭问题都在外边解决。“我们好端端的一家人,被楼上搞得家不成家。”邵姨苦不堪言。

  在邵姨家的厨房,记者看到墙壁和灶台上残留着渗漏的痕迹,铁锅等炊具锈迹斑斑,显然多年未用过,空气中还能闻到一股臭味。由于楼上太过杂乱,楼下也成了蟑螂窝。邵姨一度要拿胶带粘住门缝来抗臭防虫。

  自2002年出现第一次渗漏后,邵姨就找到701房的屋主张某,期望能协商解决此事。张某也曾多次找人前来修理,可情况并没有多大改善。邵姨实在没法,分别在2004年和2005年把张某告上法庭,最后只得到1500元的赔偿费。

  事情得不到根本解决,邵姨至今一直在寻找其他途径进行抗争……

  “13房”屋主:

  发展商改建也算“房中房”?

  昨天,记者联系上701房的屋主张某。“我的房子不属于房中房。”张某在电话里声称,并举出两个理由。第一,房子是他买来让工人住的,并不是拿来出租得利。第二,房子里的间隔并不是由我改建,而是由楼盘的开发商改的。

  记者从其他渠道了解到,2001年7月,张某与该楼盘的开发商签了《房屋合同》,并在合同另行约定“张某要求间隔变动”等内容。随后,开发商对张某的房子进行了间隔改动,增加了厕所及洗澡房的数量,多设了几条排污管道。孰料,后来发生了渗漏,让楼下住户遭罪。

  此房难道真不属“房中房”?

  据市政府发出的通告,本次整治的“房中房”包括以下情形:

  1、损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构,影响房屋安全的;

  2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的;

  3、将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房或厨房上方的。就此房而言,9间小房的承重,存在安全隐患;冲凉房也改在六楼的厨房上。

  这间给周围住户带来无限痛苦的“工人宿舍”,到底能否在本次整治中,给其他受扰业主一个说法?本报将继续关注。

【编辑:位宇祥
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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