以前，出租房的房客如涉及卖淫等不法行为，房主多半是受到批评教育或罚款。不过，为了规范房屋租赁市场，打击利用出租房屋进行的违法犯罪活动，今后一旦查处租房者有不法行为，警方将视情节轻重，对房主进行罚款或拘留5天的处罚。

　　行动：违规房主被拘留

　　9月18日8时30分至9月19日2时，沈阳警方在全市统一开展了以清查流动人口和出租房屋为重点的“秋风”行动。此次行动中，警方在于洪区一出租屋内抓获一对卖淫嫖娼人员。据了解，在案发前，尽管社区民警曾数次告诫该出租户户主王某，要加强对承租人的管理，但王某只顾收取租金，明知道房客从事卖淫活动，对房客的活动不管不问，致使出租屋“藏污纳垢”。根据《治安管理处罚法》规定，警方对王某拘留5天，并罚款500元。王某因此成为违反出租规定而被拘留的第一人。

　　在此次“秋风”行动中，各公安派出所均普遍突出了对出租房房主进行宣传教育，引导其自觉遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定。依法督促房主签订《治安责任保证书》，并及时向属地派出所报告房屋出租情况，以防给违法犯罪分子可乘之机。同时，对不履行治安责任的出租房房主及时予以治安处罚，此次行动中，公安局已经处罚了一批不履行治安责任的出租房屋房主。

　　原因：出租房已成犯罪窝点

　　沈阳市公安局负责人表示，出租房已经成为流动人口、各类经商人员解决居住住所、经商场所等主要途径。由于房屋租赁管理立法滞后，对房屋租赁市场管理措施相对乏力，不法分子利用出租房屋从事违法犯罪活动日益突出，部分出租房屋已成为吸毒贩毒、黑恶势力等刑事治安犯罪的窝点，以及偷盗销赃、卖淫嫖娼、非法传销、制假贩假的场所，严重影响社会治安秩序及稳定。

　　为确保此次行动取得实效,市公安局确定出以治安复杂场所为重点的54个清查区域。此次行动中，警方共出动警力6534人，走访房屋中介所2663家；排查出租房屋22951间，以及中小旅店、建筑工地579处、闲置厂房、空置房屋和娱乐场所5344个。

　　支招：房屋租赁证不可少

　　出租房屋是沈阳市行政区划范围内含建制镇、独立工矿区等所用的房屋租赁行为，包括出租人将房屋交付(暂借)承租人(借助人)使用，或以联营、承包经营、入股和合作经营的名义，将房屋交付给他人使用，但房屋所有权未发生变更的行为，以及以房屋内部的柜台、摊位、档口等形式的房屋分割出租的行为等。

　　为了配合警方的行动降低犯罪,同时避免不必要的麻烦发生，在租房时，房主应怎样做呢？相关负责人表示，房屋租赁证是房主租房时必不可少的证件。在出租房屋前，房主要到相关部门领取房屋租赁证，办理登记后方可对房屋进行出租。