仙游县鲤城镇十字社区有一幢3层半的违法建筑，建筑占地面积为200多平方米，比相关部门审批的110平方米的指标，多出了107平方米。尽管2005年该建筑在打地基时就曾被仙游建设局等多家单位喊停，但房主黄氏兄妹却和执法人员玩起“猫捉老鼠”的游戏，执法人员来查看时就停工，执法人员一走又动工，特别是利用节假日进行突击抢建，6年过去了，违法建筑不但没被拆除，反而盖到了3层半。日前，经仙游规划办、仙游建设局、仙游国土资源局等多家单位的调查，确定了黄氏兄妹多占用地、违法建房的事实，将于近期由仙游县政府牵头，拟出对该违法建筑的处置方案。

　　铲平他人果林 多占土地违章抢盖

　　“该房子非法占据了当地3家人的果园。”一位原果园主人的女儿蔡小姐告诉记者，2004年黄氏兄妹在没有征得原果园主人同意的情况下，叫人把位于其拆迁异地安置地旁原属于蔡某、黄某、刘某3家的果园用地铲平，并在上面打起了地基。

　　蔡小姐介绍说，他们向黄氏兄妹询问为何铲平果园时，黄氏兄妹向他们出示了土地审批材料，上面标注给予黄氏兄妹审批建房用地220平方米，但有明显的涂改痕迹。3家人于是到仙游国土资源局了解情况，发现国土资源局实际审批给黄氏兄妹的用地并不包括3家人的果园。

　　两天后，仙游建设局派人查看后，黄氏兄妹把建房工程停了下来，2006年两兄妹趁节假日将房子抢建了一层半，在经群众举报和媒体曝光后，仙游建设局监察队又将该建房工程叫停，可此后的2007年至2009年，黄氏兄妹又同样利用节假日，建起了第二层和第三层楼。

　　“2009年12月，他们又准备再建第四层楼。”蔡小姐说，在从打地基到房子建起3层半的6年时间里，相关部门虽然多次派人来查看，但只是进行制止和批评教育，始终没有对违法建筑采取强制措施。

　　已获赔套房店面 为何还有安置用地？

　　据了解，黄氏兄妹是1994年仙游“旧城改造十字街胜南路拆迁安置项目”的拆迁户，当时两人共同有一处79.02平方米的房产，在1995年11月16日两人与仙游房地产公司签订的《仙游县二期旧城改造拆迁补偿安置协议书》和《补偿安置计价表》，以及2001年6月4日签订的《补充协议书》和《补偿安置计价表》记载，黄某霞拆迁异地安置了位于副食品幢37幢33.18平方米的店面一间和位于F3802幢507套115.37平方米的住宅一套；黄某棋安置了位于副食品幢11、12间共计45.28平方米的店面和位于F3802幢207套123.52平方米的住宅一套，事实上两人在拆迁时，已取得了3间店面和2套单元房合计建筑面积317.35平方米的补偿，为何还能享受到异地安置的用地指标呢？

　　仙游相关部门表示：近期将做出处理

　　记者随后采访了仙游建设局、国土资源局、规划办等部门。仙游建设局办公室主任陈国华告诉记者，建设局当时给黄氏兄妹批的工程规划许可证的用地是110平方米，建筑是3层。而黄氏兄妹的实际建筑面积是217平方米，超出了107平方米。之所以对黄氏兄妹的建房一直没有采取强制措施，是由于黄氏兄妹提出，当时相关部门给了他们3个异地安置建房指标，按每个指标60平方米计算，应该有180平方米，两人还提供了两份当时的县政府会议纪要作为证据。由于无法具体判定黄氏兄妹的多占用地平方数，因此一直难以采取强制措施。

　　针对黄氏兄妹重复安置的问题，仙游建设局拆迁办的负责人解释说，黄氏兄妹属于仙游县早期的拆迁户，当时拆迁的补偿有两种方式：一种是实物补偿，即与开发产商定赔偿的具体套房和店面的赔偿面积；一种是货币补偿，即直接给拆迁户一笔钱作为赔偿。选择货币赔偿的拆迁户可以申请异地安置用地指标。黄氏兄妹当时选择的是货币补偿，所以有异地安置指标。至于两人还拥有套房和店面，该负责人说，可能是当时开发商由于资金紧张，把原应付给黄氏兄妹的补偿款用实物形式兑现。

　　仙游国土资源局监察大队大队长邱玉应说，黄氏兄妹建筑面积超出107平方米的部分应属违法多占，至于多占土地的权属问题，他们会进一步调查。

　　仙游规划办主任王鲤斌说，两人的实际面积多出了107平方米。目前，仙游县政府已准备协调相关部门，对该幢违法建房进行处罚。