近日，广州市国土房管局透露，今年计划建设新社区住宅项目16个，其中13个项目位于中心城区，分布在海珠、白云、天河、荔湾等地。这16个项目一共拟建建筑面积167.9万平方米，包括拟建廉租住房66.3万平方米、经济适用住房85.5万平方米和拆迁安置新社区住宅16.1万平方米。

　　同时记者还了解到，今后新推的保障房、廉租住房，将全部控制在50平方米以内，经适房控制在60平方米左右。2007年8月以后新报建的经适房预计总售价将控制在30万元以内。

　　根据新公布的16个将开建的新社区地址，最为引人注目的是海珠区南洲路、荔湾区站前路和天河区五山等3个位于繁华地段的新社区。而企业闲置自用土地也成为新社区用地的新来源。

　　另外，番禺的华南新城三期新社区也在今年计划建设的16个保障房建设项目中，拟建设面积52万平方米。市住房保障办相关负责人表示，该地块原来就是保障房地块，“主要建设经济适用房”。看来，继富力之后，合生也将加入保障房建设的队伍中。

　　除了今年将开建的16个新社区外，政府还储备了7个保障型住房项目用地，总储备土地面积达141公顷，预计可建建筑面积271.3万平方米。储备地块主要位于天河棠东、车陂，海珠南基，黄埔大沙东，白云龙归等。

　　今年推出五大保障房项目

　　市住房保障办有关负责人介绍，今年下半年将推出5个保障房项目，均位于中心城区，交通便利，配套齐全。最快的预计今年10月就可竣工，最晚则要到2011年竣工。

　　泰安花园：位于天河区车陂路东侧。总建筑面积10.6万平方米，共1150套。户型面积为50~80平方米，预计明年2月竣工。

　　大塘聚德花园D-E高层项目：位于海珠区赤岗路以南、新光快速路以西。建筑面积6.48万平方米，504套，预计明年4月竣工。

　　郭村小区项目：位于荔湾区芳村大道西侧。总建筑面积9万平方米，936套。户型面积50~80平方米，预计2010年6月竣工。

　　同德泽德花园二期项目：位于白云区西槎路横窖段东侧。二期在建项目建筑面积8.9万平方米，共1196套。预计今年下半年竣工。廉租房和经适房各占一半，户型面积为30～50平方米和50～70平方米。

　　党恩新街项目：位于荔湾区中山八路。项目总建筑面积5万平方米，512套，户型面积为60~70平方米。预计今年10月竣工。主要用于安置恩宁路被拆迁户。(陈白帆)