本市城市房屋拆迁将推进阳光和谐拆迁。市建委昨天发布《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》明确，今后，北京拆迁的货币补偿，将全面实行新标准，补偿金额将参照市场价评估确定。其中，拆迁区域的货币补偿基准价格必须公示7天；而符合条件的拆迁户如果申请保障房安置，将现场进行办理。据了解，该《意见》已于本月15日开始实施。

　　拆迁补偿可选择房屋安置或货币补偿。新规定明确，住宅房屋的拆迁中，被拆迁人可以选择房屋安置，也可以选择货币补偿。对于选择房屋安置的，拆迁双方的当事人可以按照目前拆迁的相关规定，实行产权调换并结算差价，也可以按照原住房面积实行房屋置换。市建委相关负责人表示，今后北京拆迁将进一步加大房屋安置的力度，拓宽房屋安置渠道，以保障被拆迁人的居住条件。

　　如果拆迁户是困难家庭，选择申请廉租房、经适房、限价房来安置。区县住保部门要在搬迁期限内，在拆迁现场受理、审核、公示。对于符合条件的，将优先配租、配售。

　　而如果拆迁人对补偿结果有异议，则可申请重新评估。新规定确定，拆迁实行货币补偿的，补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。而据了解，这已经在今年4月西城区西长安街拆迁中进行了首次试点，试点根据被拆迁房屋的市场评估价格对被拆迁人进行货币补偿，补偿基础价格定为3.07万元/建筑平方米。

　　市建委负责人表示，如果被拆迁人对补偿结果有异议，新规中也确定了其相关权利。“评估机构要先评估确定整个拆迁区域内的补偿基准价格，这个基准价格要在拆迁范围内公示7天，由评估机构在现场说明，听取各方意见。当事人如果对基准价格有异议的，可以向评估专家委员会申请技术鉴定。”

　　此外，被拆迁人收到分户评估报告后，如果有异议，也可以向评估机构书面申请复核或者另行委托评估机构评估。仍有异议，还可以向专家委员会提出技术鉴定申请。（记者 余美英 梁琦 ）