昨日9时30分，长春市存量房交易网上备案系统启动仪式在长春国际会展中心举行。据悉，存量房交易网上备案系统先推行区域试点、中介试点和窗口试点，7月中旬将正式在长春房地产业信息网平台上投入使用。

　　为了规范长春市存量房交易行为，保护消费者的合法权益，从信息源头开始将存量房交易全程纳入“阳光”下操作，长春市作为建设部40个重点城市之一，第一批在全国建立了存量房交易网上备案系统。会上，长春市住房保障和房地产管理局副局长李晓曼表示，该系统有助于政府对存量房市场的监测和分析，抑制房地产经纪机构投机行为。

　　据了解，房地产经纪机构进行存量房经纪合同和交易合同网上备案前，必须经长春市房产行政主管部门审批后到市房地产信息中心办理网上用户认证手续，拿到密钥和权限密码后方可应用系统。该系统由政府投资建设，是一项惠民工程，政府和参与的经纪机构均不收消费者任何费用。系统正式运行后，所有存量房交易均需在网上实现，卖房者要选择一家中介机构挂牌出售房源，并在网上在线签订存量房买卖合同，直至产权过户。

　　买卖双方自行成交的，在办理过户手续时，交易中心将设专门的存量房网上备案窗口进行服务，备案后即可按规定时限交易过户，不会增加过户时限。 (记者 孙铭铭)