沪公租房征求意见结束 近6成人认为40-50平合理

　　昨天，市房管局透露了本市“公租房”征求意见的统计结果。经初步统计，截至征求意见结束之日，3家公示网站专栏点击总量超过800万次，3家公示网站和网上主要论坛浏览总量超过10万人次。市房管局共收到市民通过各种渠道提出的意见建议1763件。其中调查问卷1301份，来信90件，传真11件，电子邮件98件，论坛、博客留言213条，其他50条。

　　为面对面了解市民意见和建议，市房管局还在浦东、卢湾、杨浦、闵行、嘉定等五个区分别召开专题座谈会，部分企事业单位青年职工、引进人才、来沪务工人员代表以及住房保障机构、租赁房屋运营机构代表50余人参加了座谈会，代表们就本市发展公共租赁住房的相关问题进行了深入探讨。

　　公示结果显示，市民对本市发展公共租赁住房普遍持肯定态度，尤其是许多引进人才和来沪务工人员对公共租赁住房供应对象扩大至常住人口十分高兴。对于公共租赁住房准入条件、租赁期限、房源筹措、轮候供应等问题，市民讨论十分广泛，提出了许多富有价值的意见和建议。

　　零点研究咨询集团上海公司对调查问卷的情况统计如下——

　　- 在公共租赁住房基本准入条件方面，如本市户籍(或居住证)、稳定的工作、住房困难、未享受其他住房保障政策，市民赞同的比例分别达到64.7%、72.5%、72.1%和89.5%；

　　- 在租赁价格方面，76.4%的市民赞同“租赁价格按略低于市场租金水平确定”；

　　- 在租赁期限方面，就“租赁总年限应为几年”这一问题，选择1至4年的占22.1%，选择5年的占35.4%，选择6至10年的占34.4%，选择10年以上的占8.1%；

　　- 在房屋面积方面，对“套均面积一般控制在40-50平方米”的规定，认为“合理”的占57.3%，认为“太大”和“偏大”的占20.2%，认为“太小”和“偏小”的占22.5%。

　　不少市民提出，公共租赁住房推出初期可能出现供不应求的情况，希望各级政府加大政策支持力度，积极兴建和筹措房源；同时，健全轮候供应制度，采取有力措施保证供应的公平和公正。

　　一些单位租赁住房实施机构对进一步健全公共租赁住房运营模式、确保政府各项优惠政策落到实处、强化租赁管理和退出机制等问题也分别提出了建议。近期，市住房保障房屋管理局将对调查问卷相关数据作进一步统计汇总，对市民和有关单位提出的意见建议进行分类梳理和分析，对“公租房”实施意见作进一步修改完善，报市政府审批后颁布实施。记者 晏秋秋