现在的问题其实不是房价高不高的问题，而是谁掌握着房价的最终话语权，到底是舆论有力还是开发商及其背后的地方政府支撑更有力的问题。

　　在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。

　　一般来讲，每年两会上的建议、提案所指是民众所关注的民生问题的集中展示，代表和委员们的关注在很大程度上代表了民众的呼声，如果某一领域受到众多代表和委员的集中关注，就说明这个领域是个普遍的民生问题，而一旦某个领域有幸占据提案的半壁江山，就说明这个领域不是成就太大了，就是问题太多了、太突出了，并且已经成为眼下最核心 、最迫切、最重要 、最具普遍性的民生问题，否则，就不会有如此之多的提案聚焦到那里。

　　和以往提案的火力相对均衡、涉猎广泛相比，政协提案对房地产市场群起而攻之多少有点悲壮的成分，可这种悲壮正好说明了包括开发商和地方政府等在内的“麻痹”。

　　开发商究竟“麻痹”到什么程度，请看身为政协委员的“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红是如何说的，他说，“保障性住房的建设需要两条腿，政府解决一部分，市场方面也需要参与，与此同时，老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”

　　如果说政协提案集中火力朝房地产市场猛攻代表了民意主流的话，那么，茅永红的意见就代表着非主流，但是，正是这种不容忽视的非主流意见却挟持着房地产市场，让房价下不去，却上得来。这才是最要命的。

　　从半数提案直指房地产市场和茅永红的话我们不难得出结论，现在的问题其实不是房价高不高的问题，而是谁掌握着房价的最终话语权，到底是舆论有力还有开发商及其背后的地方政府支撑更有力的问题。换句话说，假如开发商和地方政府都认为错不在房价高，而在于观念有问题，那么，任凭其他人怎么大声疾呼，都是无济于事的。其实，真正持有错误观念的不是社会公众，而恰恰是包括开发商在内的少数人。正是他们把房地产当作成“支柱产业”，把财政搞成了“卖地财政”，并且还形成了某条成熟的利益链，才导致房价回归理性变得充满不确定性。