3月5日，在承诺之外，终于又有一条振奋人心的消息传来。海南版“国十一条”出台，明确：保障性住房任务不能完成的，地方政府官员将要调离。

　　终于将保障房的建设与地方官员的切身利益联系在了一起。有关专家呼吁多时的官员问责制有望在海南成为现实。这让民众对拥有自己的住房又多了一个期待的理由。

　　在采访中，很多房地产的业内人士都并没有把各地政府的承诺当回事。每年年初都会雄心勃勃地立下计划，最后虎头蛇尾不了了之。这是很多人的感受。更有人指出，在地方、全国两会期间争相抛出保障房建设承诺，更有先发制人，避免在两会期间人们对高房价发难之意。

　　更何况，将保障房建设与官位联系起来还仅仅是海南一地的做法。这样的办法在全国推进还遥遥无期。

　　人们已经形成的一个共识是，房价居高不下的重要原因之一就是，目前巨大的住房需求基本都是通过购买商品房来解决的，保障房还没有发展成为一个有效的释放需求的出口。因此，大力发展保障房迫在眉睫。

　　按照政策，经济适用住房用地由国家划拨，利润率必须控制在3%以内，各方面的税费也要减免。零地价、微利性和低税费，构成了经济适用住房的三大基本属性。在地价飙升、甚至土地出让金收入占到地方财政收入一半的情况下，在楼价打滚上翻、利润剧增的情况下，地方政府以及开发商对于修建经济适用房的兴趣不高似乎在所难免。

　　希望政府出手压低本属于市场范畴的房价并不合理，但保证保障性住房的建设却是政府不可推卸的责任。无论政府开出的是不是空头支票，不管政府下没下决心来解决这个问题，民众却是拿政府的承诺当真的。当然，人们更热切地盼望，政府也是当真的。(记者 李会)