虽然10月份二手房成交总量环比下降，但是5年内次新房成交量却在上涨。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，10月份5年内次新房成交相比9月份上涨13%，次新房集中的典型区域成交涨幅普遍在两成以上，主要集中在CBD、崇文、回龙观、亚北等区域。

　　“链家地产”市场研究部分析师张月认为，次新房成交加速，主要与营业税优惠政策即将到期有关，卖方担心未来加上营业税成本，房产出手慢，买方担心变相承担营业税成本，因此，双方尽快成交的意愿一致性，直接促成了次新房成交的走高。