香港地产业“大姐大”:香港房价会跌很多——中新网
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    香港地产业“大姐大”:香港房价会跌很多
2009年04月13日 18:18 来源:重庆晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  如果权衡物欲,衣食住行和美女,除了美女,我最在意房子。

  我对房子的喜爱,是我老妈的遗传。她是纯种蒙古人,有蒙古名字,会说蒙古话,心脏没搭桥之前,一顿饭,能喝一瓶套马杆酒。我老妈对两种事物的反应总是非常一致:看见长相俊美的动物植物,总是说,拿回家炖炖吃了。看见风景清幽的山山水水,总是说,占一块地方盖个房子。记忆中每次他们单位分房子,我老妈都奋勇争先。1976年地震,政府鼓励民众自发建地震棚子,我老妈盖了三个,方圆五里,规模最大结构最精巧。

  当老妈知道我在香港租房,立即电告:看看能不能买,租房便宜了房东,买房能留给子孙。

  我到香港最初几天很不适应,太挤。一街一街的人,挤到东挤到西,我站在有空调的房间里,都会不自主地出汗。但是,呆长了,渐渐体会出一些好处。

  好处之一,紧凑。在香港岛上,随便挑个地方,出门走路十分钟之内,洗衣取钱买报纸交电话费、宽带费都能办了,而且还有两个以上的选择。

  好处之二,丰富。从上环到中环到湾仔,走路不到半个小时,你要吃哪国的东西,都能找到地道的馆子,还有名字我不认得的黎巴嫩菜馆和摩洛哥菜馆。你要看哪国的书刊杂志,基本都能买到。湾仔电脑城和时代广场的电脑、音响器材,新货上架飞快。如果想暂时离开闹市,走路十五分钟,就可以爬太平山。山保护得很好,之于香港就好像中央公园之于纽约。反方向走路十分钟,就是海,海边有干净的椅子,基本上没有摆摊看手相的假和尚,摆摊套圈射击的三轮车和摆摊卖发光塑料手镯的小姑娘。

  好处之三,成熟。总体印象,这是个诚实而有效率的城市,从政府到小民,做事的出发点都是与人方便与己方便。地方脏了,有人打扫,流程不顺,政府调整。香港市民们不崇尚文化和思想,崇尚实用知识和技术技能,头脑简单地挣钱,头脑简单地休息,像佛经里说的,饿了吃,困了睡。市民们把人类简单地分为两类,有钱的和没钱的。他们衷心地给所有他们认为有钱的人最为友善的态度。出于职业训练,他们也尽量给他们认为没有钱的人尽量友善的态度。

  东西虽好,还要看价钱。香港地方不错,但是楼价吓人。

  认识一个在某大投资银行做地产行业分析的大姐大,剃着刘胡兰式的齐耳短发,戴着瞿秋白式的黑边眼镜,香港本地人,连续几年被评为地产分析第一人,在香港十多年,一尺房子都没买。认识她的人说,如果她今天在香港买了房子,第二天香港的楼市就会涨百分之十。我问她,从长远看,比如十年,香港和北京上海的房地产合理差价应该是多少。我没做计算,随便掂量一下香港的好处,我的心理预期答案是二到三倍。大姐大想也不想:“如果说十年,至多百分之五十,不应该再多了。”“现在的差价是好几倍啊!”大姐大想也不想:“北京上海会慢慢涨,香港会跌很多。”

  我打电话给老妈,敌人火力太猛,香港楼价太高,强攻有风险,不如先去欧洲看看,比如匈牙利,成吉思汗最强盛的时候,匈牙利也是蒙古人的地盘,可以盖蒙古包和地震棚子。(冯唐专栏)

【编辑:蓝玉贵

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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