4月9日，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心对外发布的乌鲁木齐1-3月房地产市场运行情况显示，乌市1-3月楼市出现逐步“回暖”的趋势，不仅商品房销量同比增加，成交价格亦有所上涨。

　　据了解，今年1-3月，乌鲁木齐商品住宅累计批准预售面积35.07万平方米，与2008年1-3月累计批准预售面积22.23万平方米同比上涨57.76%；1-3月商品住宅累计成交面积111.99万平方米，与去年同期成交面积67.74万平方米同比上涨65.32%,与2009年1-2月成交面积58.78万平方米环比增加90.52%；2009年3月，商品住宅平均销售价格为3059.61元/平方米，与去年3月同比增长12.55%，与今年2月环比上涨4.87%；2009年1-3月，二手住宅累计成交面积17.69万平方米，与去年同期相比增加9.4%。

　　与此同时，乌鲁木齐市房产局的监控数据还显示，2009年1-3月90平米以下市场销售量占比57.37%，比2008年1-3月提高15.58%，为市场主要销售户型，在市场销售中小户型房屋销售所占比重依然较大，90平米以下供需比较平衡；今年3月末，购买乌鲁木齐商品住宅的人群中，乌鲁木齐市居民购买面积为40.5万平方米，与去年同期相比增加63.9%，非本市居民购买面积为12.71万平方米，与去年同期相比减少1.08%。